Författare: Redaktion

Att ha ett välvårdat tak är viktigt eftersom det ska stå emot hårda väderförhållanden, så undersök ditt tak regelbundet. På så vis vet du när det är dags för reparation eller att lägga nytt tak.

Om du äger en fastighet så är det mycket viktigt att undersöka taket regelbundet. Då vet du vilket skick det befinner sig i och du kan snabbt åtgärda eventuella skador som uppstått. Har du inte möjlighet att undersöka taket på egen hand så kan du alltid anlita en firma som gör det åt dig.

När taket är undersökt så vet du om du behöver rätta till något. Kanske behöver du byta ut tegelpannor eller åtgärda någon annan skada. Det bästa är att ta hjälp av en takläggare. Då blir jobbet gjort på nolltid och du slipper oroa dig för skador som kan uppstå med ett dåligt tak. Risken med ett dåligt tak är att vatten tränger in genom taket och du får fukt- eller vattenskador i huset.

Plåttak är ett bra alternativ

Ska du lägga ett nytt tak på huset så är ett stabilt tak i plåt ett bra alternativ. Plåttak är nämligen mycket tåliga och är i princip underhållsfria. Ett plåttak går att få i många fina kulörer och utföranden, så du kan verkligen få just det du vill ha. Plåttak har fler fördelar, och en av dem är att det är ett lätt tak. Därför passar det perfekt på gamla hus där takstolarna inte är anpassade till hög vikt. Läs vidare om plåttak på denna sida: https://www.plåttakstockholm.se

Vem som helst kan inte renovera ett badrum. Det krävs behörighet för våtrumsarbete och en stor vana och skicklighet när det gäller renoveringsjobb. Lita bara på experter så blir du nöjd.

Du vill ha ett jobb i toppklass utfört där du bor, om du funderar på en badrumsrenovering i Huddinge. Hjälpen är inte långt borta, men se till att du verkligen anlitar ett proffs. För att husförsäkringen ska gälla måste jobbet göras av en person som har behörighet för våtrumsarbete. Att se till så att det inte finns fukt i väggar och golv är bland det viktigaste när man renoverar badrummet.

Att välja badrumsinredning och kakel

Troligen vet du redan vad du önskar för badrumsmöbler, och du har bestämt dig för typ av dusch eller badkar. Toalettstolen kan vara av golvmodell eller sitta väggmonterad. Det finns en stor mängd snygga valmöjligheter. Kanske vill du ha exklusiva kakelplattor på väggen eller klinker på golvet. Vad du än väljer, kommer du närmare drömmen om ett eget spa i ditt badrum.

Om du anlitar en firma för entreprenad behöver du inte själv samordna plattsättare, rörmokare och snickare, utan en kontaktperson sköter om det hela så att det inte uppstår några väntetider.
Varje arbetsmoment utförs av ett proffs, som är specialist på sin bit av jobbet. Plattsättaren skär kaklet så att spill minimeras och att det sitter snyggt. Rörmokaren drar alla rör du behöver till tvättfat och fristående duschset. Glöm inte att du kan utnyttja ditt ROT-avdrag för jobbet. Lycka till med din badrumsrenovering i Huddinge.

Det perfekta badrummet ser väldigt olika ut från person till person. Men även om man ska renovera sig till det man drömmer om så är det klokt att fundera över funktion och vad man har råd med.

Ibland kan det vara lätt att falla in i ramar när det gäller hur det ska se ut i hemmet. Men det är inte alltid det som kanske passar bäst. I badrum är det oftast kakel och klinker som man tänker sig som ytskikt. Det är hållbart, snyggt och lätt att rengöra. Men det är samtidigt hårt och kallt, om man inte har golvvärme. Då är det både varmare och mjukare om man väljer en plastmatta i badrum. Något som försvann lite ur modet ett tag, men som nu kommit tillbaka med stormsteg.

Snyggt och tätt

En plastmatta i badrum kan sättas på både golv och väggar. Det är ett sätt att göra ett ytskikt som rätt gjort blir det helt tätt och kan hålla i väldigt många år. Kommer man till exempel in i ett äldre hus så kan man se plastmattor som har suttit i badrummet i femtio år eller mer, och som fortfarande ser ut som när de blev ditsatta. Dagens plastmattor har fått lite annan textur och mönster, men är även de mycket hållbara. Dessutom finns de med färg och mönster som gör att de pryder sin plats och även kan ge intrycket av att vara av ett annat, mycket lyxigare material.

Vissa projekt är för stora för att ta sig an själv. Ibland behöver man hjälp för att verkligen få det rätt. När man bygger handskas man med olika verktyg som kan göra stor skada om det blir fel.

Är det äntligen dags att börja bygga på lusthuset du alltid drömt om? Stället där du ska kunna få lite ensamtid och njuta i en vacker miljö. Man vet ju hur det ser ut och hur man vill att det ska se ut. Men hur ska man få det så? Jo, med hjälp av en snickare. De kan hjälpa till och bygga det exakt så som du önskar. Stället du alltid drömt om kommer bli lika vackert som i dina drömmar. En snickare är i regel kunnig inom olika områden. Allt från att skapa saker som möbler och inredning, till att bygga saker som ett hus, altan, garage mm. Behöver du hjälp med något bygge? Tveka då inte att höra av dig till en snickare i Östersund för att få den hjälp du behöver.

Välj rätt snickare

Det är alltid svårt att veta vem man ska välja. Har man ingen erfarenhet sedan innan så kan det kännas omöjligt. Vad som är viktigt är att läsa tidigare recensioner, men framför allt att prata med företaget. Då kan du känna av så det känns okej och att de förstår hur du tänker. Snickarna vill göra ett arbete du är nöjd med. Håll god kommunikation för att slippa missförstånd. De flesta snickeriföretag ger även garanti på arbetet och materialet.

Trägolvsägare har det enkelt. De behöver aldrig byta golv över huvud taget. Ett trägolv av god kvalitet håller för evigt och fortsätter dessutom vara snyggt. Allt som behövs är lite omsorg.

Ett bra golv gör ett helt rum. Ett slitet och skadat golv kan aldrig helt gömmas under mattor och möbler. Hur man än försöker framgår det alltid med pinsam tydlighet när golvet egentligen är slut och moget för skrotning.

Olika golvmaterial är olika tåliga. Hem är till för att leva i och det är oundvikligt att det märks. Fläckar och allmänt slitage och kanske även skador. Det är i och för sig inget fel i att man kan se på ett golv att det har varit med ett tag. Ändå vill vi nog alla ha ett golv som har lyster och som lyfter bostaden snarare än sänker den.

Ett trägolv varar länge

Många golv är skenbart billiga. De är tillverkade av billiga material och är relativt enkla att lägga. Trägolv, å andra sidan, kostar mer vid installation. Sedan kostar de nästan ingenting. Golvslipning behövs när de blivit lite slitna och tråkiga. Kostnaden för det är en bråkdel av kostnaden för ett nytt golv och golven blir som nya.

Har ditt plankgolv eller din parkett gått sönder och det fattas någon bit? Då kan det åtgärdas samtidigt som golvet slipas. En golvslipning fixar proffsen på någon dag och avslutar med en vacker ytbehandling. Sedan är det möbeltassar som gäller och du kan se fram emot många år till med ditt nygamla golv.

Det går inte att frångå att utseendet är viktigt. Och det gäller även för känslan av en fastighet. Men fasaden på en fastighet handlar inte bara om smak, utan är ett viktigt skydd för huset.

Grund, tak och fasad finns till för att skydda huset och göra det mer hållbart och varmt. Är det brister i någon av de tre ytterskikten så kommer det in väder och vind. Men mest av allt så kommer husets värsta fiende läcka in, nämligen vatten.

Vattenskador ligger på nummer ett i listan över vad som skadar ett hus. De kan göra att man ibland behöver lägga ner mycket stora pengar på renovering eller sanering. Trots det så är det många som glömmer bort att göra en ordentlig översyn av skalen på sina hus. Och många skador på fasader kan lämnas därhän så pass länge att det börjar bli ett större problem på insidan.

Gör en regelbunden översyn

Har man en fastighet som är många våningar hög så kan det vara svårare att ha kontrollen över fasadens skick. Men det innebär inte att det är mindre viktigt. Ett tips till fastighetsägare av fastigheter i alla möjliga storlekar är att göra en översyn av fasaden två gånger per år. En gång på våren och en gång på hösten. Det är ofta under vintern som skador uppstår. Därför är det klokt att se efter vad som hänt under säsongen av snö och kyla och även att se till att huset är rustat inför nästa vinter.

Hustaket kan ses som en del av husets grund, och det är viktigt att se till att taket är helt och funktionsdugligt så att det inte blir några inre skador på huset. Behöver du byta tak på ditt hus?

När man väl byter ut sitt gamla tak för att lägga på ett sprillans nytt och fräscht igen, ja då behöver man inte tänka på att lägga tak igen under resten av sin livstid – i alla fall inte på det huset. Ett nylagt tak brukar hålla i minst femtio år, om inte mer än så. Det är så klart väldigt viktigt att husets tak är helt och fungerande eftersom det annars kan uppstå vattenläckor som leder till skador på husets insida. Mögel och andra skador kan uppstå, och det hela kan bli en mycket dyrare historia än om man bara hade bytt själva taket.

Vad vill ni ha för typ av tak på ert hus?

Det finns ju lite olika typer av tak att välja mellan när man ska lägga nytt. Ska man välja det traditionella tegeltaket eller ska man kanske lägga plåttak istället? Det är ett personligt val som bara ni husägare kan göra. Fundera över vad ni tycker bäst om, samt ta reda på vilket material som passar bäst för rådande klimat och hustyp. Letar ni efter en firma som kan komma och lägga nytt tak i området Stockholm med omnejd? Ta en kik online för att se vad det finns för företag som erbjuder takläggare i ert område. Läs mer om takläggare på denna hemsida: https://www.stockholmtakläggare.se

Dolda fel är husköparens mardröm. Men det är inte alltid som felen räknas som dolda. Det är viktigt att man undersöker fastigheten innan man slår till, man har nämligen undersökningsplikt.

Ibland händer det tyvärr när man flyttar in i en bostad som man precis har köpt att man hittar fel som man inte visste fanns, trots att man noga innan köpet undersökte huset. Ett sådant fel kallas för “dolt fel”. Detta förutsatt att inte heller fastighetens skick, ålder eller pris spelar in. Man kan exempelvis inte kalla ett dåligt tätskikt i ett badrum byggt på 50-talet för ett dolt fel, då det säger sig självt att ett så gammalt badrum inte längre har säkra fuktspärrar. För att klassas som ett dolt fel måste det alltså ha funnits i huset redan innan köpet, men inte gått att upptäcka vid en noggrann besiktning. Felet ska heller inte vara förväntat pga. fastighetens ålder, skick eller pris.

En friskrivning från dolda fel ger ett lägre huspris

Då man köper ett hus med renoveringsbehov kan man inte förvänta sig ett lika gott skick som när man köper ett nytt hus. Därför är det extra viktigt att det skrivs ett ordentligt avtal vid försäljning av ett hus med renoveringsbehov. Som säljare kan man i viss mån friskriva sig från dolda fel, och istället sälja fastigheten till ett lägre pris. Köparen kan då inte kräva ersättning om denne upptäcker dolda fel. Men man måste vara överens om detta och det ska tydligt framgå av det avtal som upprättas vid försäljningen. Det är viktigt att ta hjälp av en opartisk mäklare eller jurist för att upprätta ett sådant avtal.

Viktigt att ta hjälp av en kunnig jurist om man upptäckt dolda fel

Om man som köpare upptäcker ett dolt fel i bostaden som man precis köpt ska man börja med att kontakta mäklaren som har förmedlat köpet. Mäklaren kan i sin tur sedan informera säljaren. Som köpare av ett hus med dolda fel bör man sedan ta hjälp av en jurist för att ta reda på vilka rättsanspråk man kan ställa. Är felet större kan man som köpare ofta kräva att köpet ska hävas. Inte sällan hittar man dolda fel i våtutrymmen, källare, vind, dränering eller i konstruktionens bärande delar. Men det händer även att felaktiga elinstallationer gjorts, som exempelvis infällda spotlights. Det är något som kan leda till brand och att hela huset brinner ner.