Globalhus.se

Nya golv kostar mycket pengar att lägga in. Ju mer exklusiv lösning du vill ha – material, mönster på parketten – desto mer måste du också betala. Att lägga in ett snyggt parkettgolv är dessutom något som sällan kan göras av en privatperson. Där blir felmarginalen för stor och kostnaderna stiger som en följd av detta. En golvslipning är den enkla, billigaste vägen till ett nytt golv.

Finns det möjlighet så bör man alltid undersöka möjligheten att genomföra en golvslipning snarare än att byta ut – och lägga in ett nytt – golv. Ett äldre trägolv som har tillräckligt mycket slipmån kvar går att få vackert igen. Handlar det om vanliga skador – små repor, mindre blessyrer och allmänt slitage – så kan man, inom loppet av två dagar få ett golv som är precis lika inbjudande och vackert som ett nytt – men till en bråkdel av priset.

Fördelar med en professionell golvslipning

Det första steget inom ramarna för en golvslipning är att undersöka golvet. Här kan man ofta – utan några förbehåll – konsultera ett professionellt företag inom golvslipning för en bedömning. De kontrollerar golvet och ger en bedömning kring huruvida ytan går att slipa och sammanställer en offert för hur mycket en slipning i deras regi skulle kosta. Rådet här är att du gör detta med flera olika företag. Det skiljer nämligen ganska mycket i pris mellan olika verksamma firmor.

Att slipa golvet på egen hand rekommenderas inte. Dels så är jobbet svårt. En slipmaskin ska hyras och en sådan är svår att hantera för en lekman. Dels så är vikten en faktor som ställer till det: en slipmaskin kan väga närmare 80 kilo. Dels så handlar det även om teknik i hur man kör den.

Golvslipningsmaskiner beter sig ryckigt, det är högljudda och de är inte helt lätta att förstå sig på rent tekniskt. Ett fel – som att glömma valsarna då man startar, exempelvis – kan innebära skador som blir irreparabla. På det stora hela så är en golvslipning ett projekt som bäst sköts av proffs. Med Rot-avdraget blir det heller inte så kostsamt. Det handlar om en investering.

Vilka fördelar – utöver det billigare priset – finns då med att slipa golven snarare än att köpa ett nytt? Vi räknar upp några:

• Ett vackrare golv. Ett äldre trägolv – det är primärt trägolv som slipas – är redan klart sett till att det satt sig. Ett nytt golv behöver år för att utveckla en patina och en egen personlighet. Under det översta lagret av smuts och repor ligger det en latent skönhet som tas fram genom en slipning. Trä är ett levande material som rör sig som en följd av temperatur- och växlingar i fukt. Ett nytt golv kan spricka och få buktningar som en följd av detta. Särskilt vanligt är det i samband med att man lägger in golvvärme.
• Chans att förändra. Slipningen är del ett – del två handlar om att applicera en ytbehandling. Den senare ger idag stora möjligheter till förändring. Att välja exempelvis lack ger en härlig framtoning och ett bra skydd. Olja ger en underbar, personlig värme medan exempelvis hårdvaxolja fungerar som lite av en blandning av dessa. Utöver det kan man även experimentera med färg genom pigmentering. Som sagt: möjligheterna till förändring är stora. Har du tröttnat på golvets utseende så kan även en golvslipning skapa helt nya förutsättningar. Dammfritt. Just det, idag kan man få bort den stora avigsidan med en golvslipning: dammet. Idag finns moderna maskiner som direkt samlar upp allt slipdamm. Det gör att du endast behöver stänga en dörr snarare än att behöva tejpa igenom varenda låda, lucköppning och garderob i ditt hem. Se emellertid till att välja ett företag som erbjuder den möjligheten. Långt ifrån alla firmor har dessa maskiner i sina maskinparker.

Köket är, tillsammans med badrummet, det rum som flest vill förändra. Frågar man gemene man på gatan om något drömprojekt så är det inte otroligt att denne svarar en köksrenovering. Köket är numera en väldigt mycket mer social plats än tidigare.

Vi har tagit steget från att ett kök är en plats endast för matlagning. Vi använder köket för att umgås lika mycket som vi gör för att laga – och äta – mat. Dessutom så har kökstillverkare tagit stora steg och ligger i framkant vad gäller inredning och design. Det finns många attraktiva och tilltalande lösningar som bidrar till att privatpersoner vill förändra.

Vi nämnde badrummet ovan. Köket och badrummet har dessvärre mer saker gemensamt än att folk vill renovera i dem. En sak är att båda dessa rum är överlägsna vad gäller fukt och vattenskador. Faktum är att köket numera passerat badrummet på listan över drabbade områden. En stor del av förklaringen till detta ligger i vår ökade användning av vattendrivna maskiner. Kyl och frys kan gå sönder, diskmaskinen likaså och dessutom kan exempelvis en ismaskin springa läck och leda till en fukt- eller vattenskada.

Den stora gemensamma nämnaren är emellertid inte tekniska fel. Det handlar om utförandet. Många av de köksrenoveringar som görs idag utförs av privatpersoner.

Ta professionell hjälp med din köksrenovering

Att en privatperson renoverar på egen hand är i grunden inte fel. Det finns många sköna kronor att spara på att kunna sköta ett projekt utan att ta professionell hjälp. Det är emellertid en stor skillnad på att genomföra en köksrenovering och på att exempelvis tapetsera om i hallen. I köket tar man en större risk och där har man inte råd att göra fel på samma sätt.

I och med att man idag kan använda rot-avdraget för en köksrenovering och dra av 30% av den totala kostnaden för arbetet så bör man överväga professionell hjälp. Köket – om du köper ett nytt – är det som bär den stora kostnaden. Den kommer du ändå att få betala.

Att lägga några tusenlappar extra på att anlita ett företag inom bygg som kan sköta allt från installationer, plattsättning och golvläggning är något du kommer att tjäna på. Vissa saker kan du säkerligen göra själv och därigenom komma lite billigare undan – men viss hjälp bör du ta. Det är rådet.

Glöm inte dolda fel

Många som renoverar gör det med tanke på en framtida vinst. En köksrenovering är en väg till snabba pengar: man vet att köket är intressant för spekulanter och kan man då genomföra en renovering på egen hand – och spara pengar – så finns en vinst att hämta i slutändan. Det bör man vara försiktig med: vinsten kan bli en förlust.

En köpare av en bostad har undersökningsplikt – men du som säljare står heller inte utan ansvar. Du ska kunna visa vilken utförare som anlitats för olika projekt och om det handlar om att du själv renoverat ditt kök så är det även du som bär ansvaret i framtiden.

Är exempelvis elen dragen av dig – vilket du absolut inte får göra – eller om du installerat en diskmaskin som går sönder så kan det innebära att du i framtiden kommer att få betala kostnaderna för detta. Det kan räknas inom ramen för dolda fel. De snabba pengarna du söker genom en köksrenovering på egen hand kan bli väldigt kostsamma. Ta professionell hjälp och se till att avtalet skrivs på ett sätt så att företaget i fråga lämnar garanti och har en giltig ansvarsförsäkring. Det ger dig trygghet. Chansen är ändå stor att din renovering kommer att löna sig i samband med försäljningen.