Kategori: Bygg

Bostadsmarknaden i Sverige är fortsatt het och i många städer så kan ett alternativ till att köpa en befintlig villa faktiskt vara att själv bygga en sådan. Hittar man en tomt som man verkligen trivs med så kan detta vara den där det framtida drömhuset står. Resan mot ett nytt hus behöver inte vara så lång. Nyckelfärdiga hus går både fort att bygga och kommer även, idag, med många andra fördelar.

En fördel med nyckelfärdiga hus handlar om att du numera har ett gigantiskt urval. Man kan jämföra valet mellan nyckelfärdiga hus med att sitta tillsammans med en arkitekt och skissa fram ett boende. Det finns hur många olika hus, husmodeller, material, planlösningar och leverantörer som helst att välja bland – och även då man gjort sitt val så kommer det ändå möjligheter att påverka och sätta en egen prägel på boendet.

Leverantörer av nyckelfärdiga hus har – som en följd av den ökade konkurrensen – kommit att bli mer flexibla och tillmötesgående mot beställarna. En vägg är inte huggen i sten – vill du exempelvis öppna upp så är det sällan något problem. Detta som ett exempel.

Kostnaden för nyckelfärdiga hus är lite högre

Priset då? Man ska vara medveten om att kostnaden för nyckelfärdiga hus sjunkit under senare år och även detta kan direkt härledas till den ökade konkurrensen mellan de många leverantörerna. Men, det handlar fortfarande om mer pengar än om du skulle välja att bygga ett hus i lösvirke. Här ska emellertid också en liten fotnot sättas in. Kostnaden för att bygga i lösvirke är helt beroende på hur mycket man kan göra på egen hand – och på hur effektiva hantverkare man har. Ett fel kan bli kostsamt både sett till tidsplan och sett till hur notan för projektet blir.

Som privatperson så ska man dels hålla på att bygga under sena kvällar och nätter och utöver detta så ska man även försöka rodda ihop en smidig arbetsgång för elektriker, snickare, rörmokare, plattsättare och alla andra yrkesmän som behövs. Det kan skapa problem. Bildas flaskhalsar där någon tvingas in en annan persons jobb så kommer kostnaden bli högre. Detta är långt ifrån enkelt att lösa – hur ska man agera som arbetsledare om man saknar vana?

Nyckelfärdiga hus ger ett fast pris

Väljer man nyckelfärdiga hus så blir resan mot ett nytt hem smidigare. Den leverantör man anlitar kan sköta resandet av huset enligt totalentreprenad och detta innebär konkret att man sköter allt som har man bygget att göra. Dels så har de egen personal och dels så har de vana av att anlita underleverantörer, förhandla om priser och köpa in material.

Detta gör att priset i slutändan kan hållas enligt överenskommelsen och att tidsplanen hålls. Nyckelfärdiga hus och priset för ett sådant är konstant och lätt att räkna på. Det är långt ifrån sanningen om man ser till hus byggda i lösvirke.

För att skydda ditt tak och resten av fastigheten från vattenskador ska du alltid installera stuprör. Då leds vattnet ned i avloppet och orsakar inga skador när regnet öser ned över huset.

Du har väl hört det komiska talesättet om att det är bättre att “pissa i stuprännan” än att “stupa i pissrännan”? Precis som att det behövde vara ett val. Det är det förstås inte. Eller, det finns åtminstone ett tredje val. Nämligen att inte välja något av alternativen. Oavsett så leder den här inledningen oss osökt in på stuprör. Det som talesättet föreslog att man kanske skulle urinera i. Det ska du naturligtvis inte. Det är både opraktiskt, farligt och onödigt. Stuprören har en annan funktion istället. Visserligen är funktionen relaterad till vätska, men det handlar istället om den vätska som faller från himlen. Nämligen regnet.

Håll rent i dina stuprör

När det regnar samlas vattnet i stuprören och leder det ut i avloppet. På så sätt skyddar du din fastighet, och framför allt ditt tak, från vattenskador. Istället för att det bildas stora vattensamlingar i anslutning till tak och väggar leds istället vattnet till rätt plats. Det är därför det är så viktigt med stuprör på alla byggnader. För du kan egentligen inte bo någonstans där du alltid är garanterad regnfria dagar. Det vore att begära för mycket. Men du kan däremot skaffa dig förutsättningar att hantera regnet. Genom stuprör. Glöm inte att rensa dem från löv så att det inte svämmar över bara.

Älskar du sommaren och allt som kommer med den? De långa kvällarna, alla doppen i poolen och att bara få njuta. Men vem vill bli begränsad? Skaffa en egen rund pool ovan mark att njuta av.

Vill du slippa långa köer, skräck och trängsel? För varenda sommar är det samma sak, människorna är högljudda. Inte så konstigt, alla vill ju bada. Havet och sjön har sin charm, men ibland kan det vara skönt att inte behöva ta sig så långt. Att inte behöva simma bland fiskar, sjögräs och andra människor. Skaffar man en egen pool behöver man inte tänka på det. Du badar precis när du vill, när du känner för det. Du hoppar i ditt alldeles egna paradis – poolen. Det är inte bara det som är fördelarna. Tänk på alla poolpartyn du kommer kunna ha där. Du kommer att vara sommarens höjdpunkt, så länge du vill det.

Intresserad av rund pool ovan mark?

Vill du slå till på stort och skaffa dig en stor pool som du kan bada i? Eller kanske har du inte riktigt den ytan och vill ha en lite mindre pool. Det viktiga är att man får lov att bada och svalka sig när man vill. Det finns många olika modeller av pooler att välja mellan. Allt från den stora nedgrävda, till den lilla nedgrävda. Sen finns det stor rund pool ovan mark, men även den i litet format. Du väljer, poolfirman fixar. Det är så det funkar, de hjälper dig att fixa din drömpool.

Tanken på hur snabbt ens hem kan brinna upp är väldigt skrämmande. Man hör om bränder som slukar allt i sin väg. Försök bromsa eller stoppa den i ditt hem, det kan du göra med en brandtätning.

Bor du i ett modernt hus, kanske ett nybyggt hus? De flesta av dem har redan någon form av brandskydd. Det har som tur är blivit mer vanligt att göra. De flesta husen man bygger idag har det i sig. Däremot står det många äldre hus i Sverige som är bebodda och är utan något skydd alls. Dessutom trähus som brinner upp på bara några minuter. Så har man nyligen köpt ett äldre hus, eller kommer på sig själv när man läser detta att det är inget ni har, se då till att skaffa brandskydd på en gång. Undrar ni hur en brandtätning kan hjälpa er? Det kan ni läsa om här nedan.

Hur funkar en brandtätning

När man gör en brandtätning använder man sig av ett material som är tåligt mot bränder. Det kan exempelvis vara stenull, som är brandsäkert. Detta placerar man in i väggen och gör en isolering av. Resultatet blir att om det börjar brinna så hjälper det till att bromsa både elden och röken. Man kan ha en chans att släcka elden och att den inte sprider sig. Men framförallt kan man lyckas ta sig ut från huset. En brandtätning passar i alla hem. Så har du ingen, se till att göra en. Vänta inte på att det är för sent.

Varför behövs det en säker brandisolering under byggnationen av ett hus? Med en brandisolering kan du säkra så att huset blir mer tåligt och att det finns en lägre risk för att brand ska uppstå.

Det finns väldigt många sätt som en allvarlig brand kan uppstå. Förutom att lågor kan antända material så kan även material antändas av gnistor eller hög värme. Det finns även en möjlighet att brand kan uppstå för att den sprider sig från en plats till en annan. Därför använder man sig av en säker brandisolering som hindrar brand att uppstå och även hindrar att brand kan sprida sig. I vissa fall finns det till och med krav på att en brandisolering ska finnas för att försäkringar ska gälla.

Brandisolering på riskområden

När man monterar en brandisolering så är det inte bara på platser där du kanske förväntar dig att de ska vara. Brandisolering ska finnas runt rökrören i skorstenar, bland annat, men man använder också brandisolering runt ventilationsrör. Det är i så fall på grund av att ventilationen kan medföra gnistor eller brandfarliga ämnen, som stekolja. Eller så kan samma ventilation föra med sig mycket varma ångor som i sin tur kan antända material som ligger nära ventilationen. Brandisolering är något som många yrkesgrupper kan utföra, men i många fall så finns det även de som är speciellt utbildade på att brandisolera fastigheter som tidigare inte har någon brandisolering. Eller som kanske har en brandisolering som behöver bättras på ytterligare.

Det är en konst att få ihop ett husbygge så att alla hantverkare kommer och gör sitt jobb i tur och ordning utan väntetider. Närmast att lyckas med det är ett företag för totalentreprenad.

Du vet hur det är när du anlitar en målare eller plåtslagare. De lovade komma nästa vecka, men sedan går det både två och tre veckor och sedan får du ringa och spela rollen av tjatmoster. Ingen är glad över detta, allra minst personalen på målarfirman eller plåtslageriet. De har fått ett stort hyreshus att göra klart, och flera medarbetare är sjuka. De är stressade, du är stressad och byggnadsställningen eller stegen står och väntar förgäves. Ska du bygga eller renovera, anlita ett företag för totalentreprenad för hus.

Snabb hantverkshjälp av proffs

Ett företag för totalentreprenad har hand om hela projekt. De har också väldigt goda kontakter med alla typer av hantverkare som de samarbetar med hela tiden. De har definitivt ett bättre förhandlingsläge än vad du har som privatperson. Anlita dem för husbygget och alla typer av reparationer, från ombyggnader till fönsterbyte. När de ringer kan plåtslagaren pressa in ett litet jobb till, men om du själv ringer kanske du inte får hjälp så snabbt.

En annan sak är materialbeställning. Ett företag för totalentreprenad planerar alla moment och köper stora mängder byggmaterial. De har förmodligen bra rabatter och kan hålla ett konkurrenskraftigt pris. Många tror att det blir dyrare att anlita ett stort företag för en relativt liten reparation, men ofta är det tvärtom.

Det som är modernt en tid kan upplevas som trist och tråkigt under en annan tidsperiod. Därför händer det också att folk ibland byter en takbeläggning mot en annan på grund av ändrad smak.

Även om man sällan tänker så mycket på ett tak så är det något som även estetiskt ger ett hus dess utseende och känsla. Vandrar man runt i ett villaområde eller i en by med mindre hus, så kan man ganska snart inse hur olika intryck man får av ett hus beroende på taket. I vissa fall kan huskropparna se exakt likadana ut men det kan ändå upplevas som en stor skillnad mellan husen på grund av vilken takbeläggning man valt.

Från halm till plåt

Takbeläggningar finns i en del olika variationer som halm, sedum, plast, plåt och tegelpannor. Det finns även en hel del variationer inom alla dessa när det gäller utformning och färg. Ska man anlita en takläggare i Örebro så bör man därför först och främst se till att det är någon som vet hur man arbetar med just den typen av takbeläggning som man vill ha. Det är till exempel oftast specialiserade takläggare som arbetar med vasstak och halmtak. Så är det även när det gäller sedumtak och i vissa fall också plåttak. För att få det finaste taket bör man välja rätt takläggare för takbeläggningen men även gärna rådfråga takläggaren innan man köper in taket. Man kan få tips som gör att man kanske väljer ett annat tak eller färg.

För många utgör ett fritidshus en välbehövlig flykt från stadens stress. Det är en plats för avkoppling och innebär projekt som du kan jobba med lite som du vill och framför allt när du vill.

Alla behöver komma bort då och då. Somliga går ut i skogen, andra åker på semester och en del åker ut i sommarstugan. Ett annat ord för sommarstuga är fritidshus. Ofta ligger fritidshuset någonstans på landet eller vid havet, långt bort från stressig civilisation. Det är en plats dit du kan åka för att koppla av och bara vara. Att gå runt och pyssla i trädgården kring sitt fritidshus kan vara en mycket avkopplande hobby. Det finns nästan alltid någonting att göra och fixa, men det är kravlöst och på dina egna villkor. Så ska det också vara. Ett fritidshus ska inte vara förenat med stress eller press, utan ett ställe dit du kan åka till när du bara vill vara ledig och göra vad du vill.

Bygga nytt eller köpa färdigt?

Hur fritidshuset ska se ut bestämmer du helt själv. En del väljer att bygga sina egna fritidshus från grunden, andra väljer att köpa ett färdigrenoverat. Sedan finns det naturligtvis ett stor spann däremellan också. Det viktigaste är nästan ändå platsen. Vill du ha din tillflyktsplats nära havet, vid en sjö eller i skogen? Eller kanske någon helt annanstans?

Ta hjälp av en specialist inom taksäkerhet om ni vill få ert tak på huset så säkert som möjligt. Många olyckor kan hända, det är alltid bäst att vara på den säkra sidan. Läs vidare här.

Säkerhet är väldigt viktigt och när det kommer till säkerheten på just hustak så finns det en hel del man kan göra för att säkra upp ännu mer. Av olika anledningar kan man ibland behöva ta sig en promenad där uppe på hustaket. Det kan handla om sotaren som kommer för att sota skorstenen, men även andra jobb eller underhåll som behöver utföras på taket. Då är det väldigt bra om taket är så säkert som möjligt och har gjorts i ordning av en specialist inom just taksäkerhet.

Olika typer av skyddsanordningar för ditt tak

En firma som arbetar inom det här området kan sätta upp och installera olika typer av skydd på taket som hindrar en från att ramla ned, oavsett om det handlar om sotaren eller en byggarbetare. Att se till att det finns bra anordningar på taket för den person som ska upp dit är viktigt, det är rent av din skyldighet som husägare.

Ett exempel på säkerhetsanordningar man kan använda sig utav är glidskydd. Detta används för att stegen som står på marken inte ska glida eller falla ned. Ett skyddsräcke är också väldigt bra att sätta på taket så att den person som är däruppe har något att hålla fast sig i under tiden hen är där. Läs mer om taksäkerhet på denna webbsida: https://www.taksäkerhetstockholm.nu

Funderar ni på att bygga ett eget hus? Ofta har man redan huset klart inne i huvudet och vet precis hur man vill ha det. Genom att anlita en arkitekt ökar chanserna för att det också blir så.

Innan ett bygge ens kan börja planeras måste man veta vad som är viktigt och vilka drömmar och önskemål man har. Att bygga är ofta en större investering och att då i förväg fundera på saker som är viktiga gör det lättare att kanske välja bort annat som riskerar spräcka budgeten. En skicklig och erfaren arkitekt kan också hjälp till att hitta prisvärda alternativ till exklusiva och dyra material, men även smarta och flexibla lösningar. Men arkitekten kan också se det som blir så oerhört mycket bättre men som kanske ökar kostnaden något. Det är därför det är så viktigt att hitta rätt arkitekt och även låta denna vara med redan från början i planeringen. Då ökar chansen att man ska bli riktigt nöjd.

Tänk på detta inför första mötet med arkitekten

Inför första mötet med arkitekten är det bra om man har skrivit ner vad man vill uppnå med byggnaden och vilka behov och önskemål man har. Det kan exempelvis vara hur många sovrum man behöver, storlek på kök, önskad planlösning, stora fönster med vacker utsikt, material på fasaden etc. Det är också bra att ha en budget så man vet hur mycket pengar byggnationen får kosta. Arkitekten kan också hjälp till med sånt som färgval, bygglovsritningar och förhandling med hantverkare. Läs mer om arkitektur på denna hemsida: https://www.arkitektstockholm.biz/